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鈴鹿市Ｏ様より 投稿いただきました(^^)。感謝いたします。
我が家は本年１月に引渡しを受けましたが、
設計事務所に依頼しましたので、
これから家を建てられる方に参考となれば思い、少しお話させてもらいます。
通常、新築される場合、
ハウスメーカーや工務店に直接依頼される方がほとんどで、
設計事務所に頼まれる方は少ないと思います。
私の場合も工務店に依頼するつもりだったのですが、
何せ、予算がなく、土地も２０坪程度で、
しかも幅が広いところで５ｍ程度しかない狭小地であったので、
２,３社当たったのですが良い返事はいただけませんでした。
どうしようかと逡巡していたところ、
西本哲也（アトリエオーブ）さんのホームページで
「１０００万円住宅プロジェクト」という企画があり、
問い合わせをしたところ、現地で相談に乗っていただけることとなりました。
間取り等の希望を伝えると、
流石はプロ、目の前でさらさらと、ラフデッサンを書き上げてしまいました。
いろいろと質問し、納得できましたので、即日設計・監理を依頼しました。
ところで、設計・監理料についてですが、
建築費用の１０～１５％ぐらいが相場だと思いますが、
余計な出費だ思われますか？
私の場合、
設計士さんからコストダウンのいろいろな提案を受けましたし、
希望通りの家づくりが出来ましたし、
それに素人では見抜けない手抜き工事も防げますので、
決して高い出費ではないと思います。
また、設計事務所に依頼したら奇抜な家になると
思っている方が多いと思いますが、そんなことはありません。
仮に奇抜な家があったとしても、
それは「施主が望んだから」そのようなデザインになっただけです。
但し、設計事務所に依頼しても、
全て設計士から提案してもらえるというわけではありませんので、
誤解しないでください。
家は規格品でないので、
とにかく自分の希望をできるだけ詳しく設計士に伝える必要があります。
その場合、優先順位を明確にしないといくらお金があっても足りませんし、
同じ性能でもより安価なもの等の提案が受けられません。
私の場合、家づくりの基本的な考え方をまず説明しました。
建物の形状がマッチ箱を横に立てたのような総２階建てでしたので、
地震の強い構造として欲しいこと、
北側に面しているのでできるだけ採光を取り入れて欲しいこと、
アレルギー体質なので自然素材を使用して欲しいこと、
狭小住宅なので可能な限り収納スペースを確保するして欲しいこと
・・・でも予算は少ないこと（笑）
そして、社宅住まいであったので、
社宅で不満に思っている点、満足している点を文書でまとめて、
a.b.cの優先順位を付けて設計士さんに伝えました。
その結果、メリハリのある予算の使い方ができたと思っています。
＜当時の例 お風呂について＞
システムバスを使用し、１坪タイプ（１６１６）以上とする。
バリアフリー的要素が高いものを選択する。
１） シャワーが置ける場所が座ったままでは届かない。
２） 内壁にすぐにカビがつく
３） 排水溝が髪の毛などでつまりやすい。
その後、現地、アパート、メール、電話等で何十回と打ち合わせを重ねて、
床材は無垢材（アジアンウォールナット）、
内壁はチャフォール（ホタテの貝殻の粉を主成分とした内壁）、
塗装は自然塗料のオスモ等の提案や
設計事務所ならではの狭小住宅を広く感じさせるための提案も受け、
納得できる家づくりが出来たと思っています。
良かったら参考にしてください。）
最後に失敗した点については、
１間四方に回り階段を付けた結果、２階にあるキッチンに冷蔵庫、
食器棚を運搬できなくて、クレーン作業となったことです。
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